Как рассчитать налог на землю в 2019 году в Украине?

С недавних пор оплата за владение землей считается обязательной в Украине. Это соответствует статьям Налогового Кодекса Украины. Каждому владельцу земельного надела важно знать, как рассчитать налог на землю в 2019 году в Украине самостоятельно.

За что платить?

За счет изменений в законах налогообложения, все собственники земельных наделов обязаны оплачивать налоги:

  1. Собственное владение участком, согласно ст.14 п.1.72 НКУ.
  2. Аренда земельных участков государственной и коммунальной собственности по НКУ ст.288 п.п. 14.1.136.
налог на землю в 2019 году в Украине

Ставки

Сумма оплаты по земельному налогу рассчитывается исходя из:

  • Денежной оценки надела.
  • Категории.
  • Расположения на карте.

Коэффициент земельного налога в Украине устанавливается от нормативной стоимости участка:

  • 1-3% – для земель общего назначения.
  • 0,3-1% – сельскохозяйственные наделы.

Важно! Владельцы участков, в собственности которых располагаются земли субъектов хозяйствования, помимо относящихся к коммунальным и государственным, должны оплачивать не более 12% от цены участка.

На сайтах в интернете пользователям предлагают удобный онлайн калькулятор который подскажет как рассчитать налог на землю в Украину в 2019 году.

Участки, расположенные за пределами населенных пунктов, не имеющие документального подтверждения нормативной оценке, облагаются налогом в размере 5 %.

Льготное налогообложение

Для некоторых категорий владельцев земель установлены законодательством определенные льготы.

Льготное налогообложение

Физические лица

Как рассчитать земельный налог для физических лиц в 2019 году, какие группы лиц обладают скидками? Льготы по налогообложению предлагаются следующим категориям физических лиц:

  • Жертвы аварии на ЧС.
  • Ветераны ВОВ.
  • Инвалиды 1,2 группы.
  • Многодетные родители.

Также не будет взыматься налог на землю в Украине для пенсионеров.

Важно! Льготное налогообложение распространяется исключительно на 1 земельный участок в собственности.

При оформлении, важное значение имеет категория  и назначение земель. Льготы распространяются на следующие земли:

  1. Не больше 2 гектар для ведения частной сельскохозяйственной деятельности.
  2. Для строительства жилых построек  в селе – не больше 0,25 гектар, в поселке – не более 0,15 га, в черте города – не больше 0,1 гектара.
  3. В целях дачных построек предусмотрено – 0,1 га.
  4. По постройку гаражей личного использования предусмотрено не больше 0,01 гектар.
  5. По садоводство выделяется около 0,12 га.

Если гражданин в личной собственности имеет несколько участком земли, необходимо лично обратиться в местные контролирующие органы с заявлением о выборе льготного земельного надела.  Упрощенная система налогообложения будет применена к выбранному наделу в периоде, когда будет подано заявление.

в личной собственности ...

Юридические лица

Для земель, находящихся в собственности юридических лиц, организаций, коммерческих компаний, государственных учреждений также государством предусмотрены льготы на налогообложение.

Освобождаются полностью от перечисления суммы налога, категории юридических лиц, к которым относятся оздоровительные, лечебные учреждения, санатории, общественные организации инвалидов и реабилитационные центры.

Относительно обществ инвалидов, стоит понимать, что льготы на налоги имею законные основания, если количество инвалидов не менее 50% в списках и фонд оплаты труда составит приблизительно 25% от общего количества расходов.

Если в контролирующие органы будут поданы неправдивые данные или нарушены требования сумма налога будет проиндексирована и назначен штраф.

Также льготы будут предоставлены следующим группам лиц:

  1. Учреждения олимпийской подготовки, параолимпийских резервов, физической культуры и спорта.
  2. Школы, дошкольные базы обучения, интернаты.
  3. Заведения культуры и науки.
  4. Объекты здравоохранения и соцзащиты.
  5. Государственные санаторно-курортные, оздоровительные детские учреждения.

Данные  учреждения содержатся за счет местных и общегосударственных средств.

Если в какой то момент здание, расположенные на льготной земле переходит в разряд прибыльных и исключается из Реестра, необходимо в течение 30 суток уплатить налог, предусмотренный государством.

Также земельный налог 2019 в Украине не уплачивается в следующих случаях:

  1. Угодья, находящиеся в радиоактивной зоне, определенные законом загрязненные территории вследствие Чернобыльской катастрофы.
  2. Зоны отчуждения, химического загрязнения.
  3. Участки,  временно законсервированные и неиспользуемые.
  4. Земли, на которых располагаются сортоиспытательные объекты сельского хозяйства.
  5. Участки, относящиеся к объектам дорожного хозяйства (магистрали, автотрассы, автомобильные дороги), а также зоны озеленения.
  6. Земельные участки, на которых располагаются  тоннели, мосты, кюветы, подпорные стены и шумовые экраны.
  7. Не облагаются налогом объездные трассы, паромные участки, переправы.
  8. Земельные территории кладбищ, колумбариев, братских могил, крематориев, семейные склепы.
  9. Площади под стелы, монументы.
  10. Земельные площади, на которых располагаются склады, гаражи, стоянки транспорта, принадлежащие государству.
  11. Сельскохозяйственные площади с расположением ферм, насаждений многолетними ягодными и плодовыми культурами, виноградниками.
  12. Земли с находящимися объектами посольств, дипломатических ведомств и представительств других стран.
  13. Участки, необходимые для застройки зданиями, относящимися к религиозным общинам, храмам, независимо от вероисповедания.

Штрафные санкции

Если налог на землю будет уплачен не вовремя или вовсе не оплачен, государством согласно действующего закона будет назначен штраф. В таком случае физические лица вынуждены будут заплатить:

Если оплата задержана на 30 суток – 10% от суммы долга.

Задержка более 30 суток приведет к штрафу в 20% от стоимости долга. Также наложена пеня в размере 120% ставки за 1 сутки просрочки.

Сроки оплаты

Налог на землю под частным домом рассчитывается и начисляется исходя из информации в Реестре Земельного кадастра. Надзор над правдивостью и своевременной оплатой осуществляют органы власти, отвечающие за регистрацию прав на недвижимое имущество и земельные участки.

Документация должна быть подана не позднее 10 числа следующего месяца в соответствующем порядке, установленном КМ Украины.

Сумму налога каждый владелец земельного участка должен рассчитывать самостоятельно, ведя расчет каждый год состоянием на 1 января и не позже 20 февраля текущего периода. Соответствующие земельный участок должен быть занесен в налоговую декларацию, подаваемую в установленном порядке по месту нахождения объекта.

Перевод денежной суммы за владение участком является обязательным. Сумма может оплачиваться сразу или равными долями в течение 30 суток после завершения налоговой сделки. Любой выбранный порядок проведения платежей является законным. Игнорирование действующего законодательства является правонарушением и влечет за собой штрафы и пени.

Налог на землю
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.