Купить квартиру в Чернигове от застройщика или по объявлениям?

Процедура покупки жилья в Украине сопряжена со значительными трудностями. Кризис и высокие цены на недвижимость вынуждают искать более дешевые варианты. На ресурсах интернета ежедневно размещается масса объявлений о продаже жилья. В большинстве случаев на запросы типа: «купить однокомнатную квартиру в Чернигове недорого и без посредников» открываются ссылки на одни и те же объявления. Покупатели вынуждены оплачивать услуги риелторов, и тратить время на поиски подходящего жилья.

Зачастую усилия не приносят результатов. Новичку трудно сориентироваться и выбрать среди разнообразия предложений наиболее подходящее. Чтобы не прогадать с приобретением стоит купить квартиру в Чернигове от застройщика. Рекомендации экспертов позволят даже непрофессионалу разобраться, что скрывается за каждым предложением о продаже.

Застройщик или по объявлениям?

Приобретение жилья у посредников снижает риски при заключении сделки, но значительно увеличивает стоимость. В условиях кризиса, услугами специального агентства и риелторов пользуются считанные единицы. Большинство предпочитает самостоятельно заниматься поисками.

На специализированных ресурсах постоянно размещают свежие объявления о приобретении квартиры в Чернигове недорого. Многообещающий текст вместе с фотографиями привлекает внимание, вызывая желание осмотреть жилье. Но в действительности ситуация не столь радужная. Чтобы избежать потери времени и средств, нужно воспользоваться следующими советами:

  1. В ситуации когда нужно срочно приобрести квартиру, будущему владельцу стоит ограничиться вторичным рынком недвижимости.
  2. Определяем размер суммы, которую покупатель может потратить на покупку. Такое решение позволяет ограничить круг предложений в пределах определенной ценовой категории.
  3. Важную роль при выборе играет местонахождение жилья. Чем дальше район от центра, тем ниже стоимость. Самые дешевые квартиры, которые находятся на окраине.
  4. Социальная инфраструктура. При покупке жилья для семьи, нужно учитывать не только наличие в районе магазинов, но и расстояние до ближайшей школы или садика. Если образовательное учреждение находится в шаговой доступности, то и стоимость приобретения увеличиваются. Владельцы которые хотят продать 3 или 2 комнатную квартиру в Чернигове, зачастую упоминают о близком расположении таких объектов.
  5. Стоимость жилого помещения зависит от его площади. При небольшом семейном бюджете придется выбирать между удаленностью от центра и количеством комнат.

Стоит подробно изучить несколько примеров объявлений:

  • «Посредникам просьба не беспокоится». Такие тексты не гарантируют, что за предложением стоит исключительно владелец жилья. Зачастую автор объявления таким образом ограничивает звонки посредников.
  • «Торг». Используется для привлечения потенциальных покупателей. Чтобы не терять время рекомендуют попытаться поторговаться при телефонном разговоре. Серьезно настроенный продавец настаивает на осмотре, но указывает примерный предел, до которого готов снизить цену.

Если покупатель намерен купить однокомнатную квартиру в Чернигове недорого и без посредников, то ему нужно рассматривать новостройки. В первую очередь стоит поискать предложения напрямую от застройщика. На вселение в такую квартиру понадобится время, но в результате владелец получает недорогое жилье без дополнительной платы за услуги посредника.

Где искать?

Самое большое количество актуальных предложений  по продаже недвижимости  можно найти на chernigov.mesto.ua/sale. База объявлений постоянно пополняется. Потенциальному покупателю остается ввести сумму, выбрать район и определиться с количеством комнат. На сайте есть специальный фильтр «без комиссии». Цена зависит от множества факторов. Купить квартиру в Чернигове 2-комнатную в новострое можно за 18 000-21 000 $. Аналогичное жилье в центре обойдется за 36 000 $. За такую стоимость можно приобрести 3-комнатную квартиру, но в отдаленном районе. На вторичном рынке стоимость объекта недвижимости ниже. Покупатель вполне может вложиться в 16 000-17 000$. На цену влияет и состояние квартиры. Жилье с элитным ремонтом и встроенной мебелью будет стоить значительно дороже.

С данным сайтом  покупателю не составит труда подобрать доступные варианты. А проверенные советы позволять сэкономить время и нервы. При покупке квартиры в Чернигове у застройщика или напрямую у владельца нет необходимости сплачивать значительную комиссию за услуги посредника. Достаточно позвонить по номеру, указанному в объявлении, и договориться об осмотре жилья.

Это интересно:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.